1974〜1984年築, 専有面積34.28㎡〜54.28㎡の平均販売価格
東京都
85.5万円/㎡
前年比+11.2%
文京区
90.9万円/㎡
前年比+5.2%
イトーピア六義園マンション
東京都文京区本駒込六丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩6分
1979年築 / 10階建 / 141戸 / SRC造
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4階 / 44.28㎡の場合
相場
4,701万円
106.2万円/㎡
3,567
4,323
5,079
5,835
AI査定結果
推定相場価格
4,701万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,323万円〜5,079万円
97.6万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月23日
イトーピア六義園マンション
5,499万円（124.2万円/㎡）/ 4階 / 44.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は99.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 5,499万円 | 124.2万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/03 | 3,980万円 | 101.1万円 | 4階 | 39.36㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/12/06 | 4,280万円 | 96.7万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/19 | 6,800万円 | 102.4万円 | 8階 | 66.42㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/25 | 6,480万円 | 97.6万円 | 4階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 6,950万円 | 104.6万円 | 8階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/08 | 6,980万円 | 105.1万円 | 8階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 2,980万円 | 85.8万円 | 9階 | 34.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/01/27 | 3,080万円 | 88.7万円 | 9階 | 34.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/10/21 | 6,880万円 | 103.6万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/09 | 6,980万円 | 105.1万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 6,880万円 | 103.6万円 | 3階 | 66.42㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/08/21 | 6,980万円 | 105.1万円 | 3階 | 66.42㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/06/26 | 2,980万円 | 75.7万円 | 2階 | 39.36㎡ | 1戸 | - |
| 2020/06/03 | 3,480万円 | 88.4万円 | 2階 | 39.36㎡ | 1戸 | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は111.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | イトーピア六義園マンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 5,499万円 | 124.2万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 141戸 | SRC |
| 2025/05/23 | クレール駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 5,200万円 | 123.8万円 | 42㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 朝日動坂マンション 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,790万円 | 121.8万円 | 39.32㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 91戸 | SRC |
| 2023/04/15 | プレジデントハイツ根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 3,798万円 | 95.7万円 | 39.68㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/23 | マンション小石川台 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 5,480万円 | 119.2万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 141戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 赤門ロイヤルハイツ 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 4,680万円 | 94.5万円 | 49.5㎡ | 2DK | 8階 / 14階建 | 東 | 1979年 | 114戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、文京区では5.2%上昇しています。
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